Меню
16+

«Знамя Октября». Газета Юкаменского района Удмуртской Республики

25.11.2019 15:15 Понедельник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 90 от 25.11.2019 г.

Право по правилам

Зарегистрированное в соответствии с законодательством право собственности на земельный участок дает его владельцу право распоряжаться им по своему желанию. Однако даже если участок оформлен по всем правилам, существуют некоторые ограничения при его использовании. В чем должны строго следовать букве закона – разъясняют специалисты Кадастровой палаты по УР.

Зарегистрированное в соответствии с законодательством право собственности на земельный участок дает его владельцу право распоряжаться им по своему желанию. Однако даже если участок оформлен по всем правилам, существуют некоторые ограничения при его использовании. В чем должны строго следовать букве закона – разъясняют специалисты Кадастровой палаты по УР.

Использовать

не по назначению

Каждый земельный участок имеет свое целевое назначение и определенную категорию. Всего категорий земель семь: земли поселений, сельскохозяйственного, промышленного, специального назначения, особо охраняемых территорий, лесного и водного фондов и земли запаса. Каждая из них имеет особые условия использования. К примеру, земли сельскохозяйственного назначения — это земли с плодородными почвами за границами поселений, которые должны использоваться для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Кроме того, каждый участок имеет вид разрешенного использования: например земли населённых пунктов могут использоваться для застройки, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства. Использовать землю не по назначению, определенному ее категорией и видом разрешенного использования, запрещено законодательством и карается штрафом.

Возводить глухой забор

Согласно санитарным нормам и правилам (СНиП 30-02-97), в садоводчестких товариществах разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы – ограждение должно иметь просветы – сетчатую или реечную конструкцию, чтобы не создавать тени на участке соседей. Поэтому лучшим вариантом будет забор из сетки рабица или штакетника. Возведение глухих заборов возможно только со стороны улицы.

Нарушать дистанцию

Расстояние между жилыми домами на соседних участках под индивидуальное строительство должно быть не менее 6 м., расстояние между домом и забором соседнего — не менее 3 м., расстояние от построек до забора — 1 м. и т.д.

Забросить и забыть

Согласно требованиям Земельного кодекса РФ, собственники и пользователи земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного назначения, обязаны проводить мероприятия по защите земель от зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем, а также от других негативных воздействий, в результате которых происходит деградация земель.

Если участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства и получено одобрение администрации на размещение жилого дома на участке, то гражданин обязан построить дом в течение 10 лет.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

6